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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 甲企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，年銷量保持在10, 000件，單位產(chǎn)品成本保持在85元，售價保持在100元。購進(jìn)一項發(fā)明專利加以應(yīng)用后，年銷量擴(kuò)大到11, 000件，單位產(chǎn)品成本降低到82元，售價提高到105元，預(yù)計這種狀況將持續(xù)兩年。兩年后，售價將降低到103元。該專利尚可使用5年。甲企業(yè)的所得稅率為25%，折現(xiàn)率為15%。試評估該項專利的市場價值。（計算結(jié)果保留整數(shù)）

2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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甲企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，年銷量保持在10, 000件，單位產(chǎn)品成本保持在85元，售價保持在100元。購進(jìn)一項發(fā)明專利加以應(yīng)用后，年銷量擴(kuò)大到11, 000件，單位產(chǎn)品成本降低到82元，售價提高到105元，預(yù)計這種狀況將持續(xù)兩年。兩年后，售價將降低到103元。該專利尚可使用5年。甲企業(yè)的所得稅率為25%，折現(xiàn)率為15%。試評估該項專利的市場價值。（計算結(jié)果保留整數(shù)）

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下列資產(chǎn)中，風(fēng)險報酬率最高的為（ ）。

  • A、無形資產(chǎn)
  • B、機(jī)器設(shè)備
  • C、應(yīng)收票據(jù)
  • D、貨幣資金

某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費(fèi)為150,000元/畝（包括相關(guān)稅費(fèi)），經(jīng)過兩年開發(fā)已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費(fèi)為3億元/Km2，第一年開發(fā)費(fèi)投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當(dāng)?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結(jié)果保留整數(shù)）

美國《專業(yè)評估統(tǒng)一準(zhǔn)則》中將評估報告分為（ ）。

  • A、完整評估報告
  • B、現(xiàn)值性評估報告
  • C、預(yù)期性評估報告
  • D、簡明性評估報告
  • E、限制性評估報告

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